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物业费起纠纷电梯停运 居民回家要爬18楼
编辑:李楠来源:邢台日报发表时间:2016-01-19点击:1886
物业费起纠纷电梯停运 居民回家要爬18楼

      物业很委屈 : 近半业主未交费 业主 : 希望统一标准 , 解决遗留问题

追踪

      昨日下午,在火车站北车务段三楼的会议室内,铁路六宿舍小区部分业主代表、邯郸车务段的相关负责人、小区开发商、物业工作人员围坐在一起,沟通协调小区出现的问题。

      “最迫切的是解决自来水的二次加压费,如果问题得不到解决,这周五我们就没水吃了。”现场一业主说。然而,昨日并没有协商出任何结果。相关人士称,将再次协商,但时间未定。

业主声音:

      记者注意到,今天来到这里的部分业主代表意见并不统一。

     一些交费的业主最关心的问题是面对即将停水的窘境,三方是否能找到一个有效可行的解决办法,保障居民的正常生活。

      高层3号楼的一位业主代表说,前两天因为电梯欠费停运,他们不得已自发成立临时业委会,并让该楼的业主每户交100元钱。“现在电梯能够运行,可周五即将停水的问题却没有从根本上得到解决。”

      “我们这栋楼交费的户还不到一半,一些人不交钱白用电梯,已经引起一些交费户的不满。”这位业主代表说,如果让交费的人再拿自己的钱去交二次加压的费用,恐怕多数人不会同意。

      “得让所有人都按照同一个标准交费,这样才能公平。”这位业主说,希望车务段、开发商、物业、业主能尽快定下统一的标准,或者临时拿出部分资金,解决眼前的停水、停电问题。

交费户希望统一费用标准

      一些没有交物业费的业主则表示,对小区物业公司的管理和服务很不满,拒绝交物业费。

      “物业撤离的当晚我们小区的电动车电瓶丢了十几个。”现场一位业主说,即便是物业公司正常运转时,小区还发生多次入室盗窃事件。

      “有时候楼道里面的灯坏了,也得不到及时维修。得不到应有的服务,让我们交费,我觉得不合理。”一业主说。

      也有业主说,有的业主因为没有在小区住而不交费,还有一些业主因为交房时有遗留问题而不交费。

未交费户称

物业服务不到位

物业公司:

      面对业主们的各执说法和反映的问题,物业公司的负责人吴经理显得有些委屈。

      “很多业主的费用从2014年到现在就没有交过,小区的物业收费一直是个难题。”吴经理说,铁路六宿舍小区总共有308户,已经领了钥匙的有305户,常住户是252户,不住户为53户,去年(2015年)共收到了153户业主费用。

       吴经理说,每月高层按0.8元/平方米收,多层按0.5元/平方米收,全年一共收31万元左右。电梯维保费、年检费、垃圾处理费,公用电费、设施设备维修办公,以及物业员工工资等费用,算下来接近31万元。

      “如果所有住户均按照要求交费,也只能维持收支平衡。但是,一直有部分居民不交物业费。”吴经理说,他们已经8个月没有领到工资了。

      吴经理说,很多业主反映的问题是开发商遗留的问题,业主把这些问题归咎于物业公司。物业公司作为房地产项目的后期管理者,不应该承担房地产商违约而产生的责任。

 

 

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