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住房公积金提取简化了 关于公积金的秘密都在这里头
编辑:李楠来源:好有财发表时间:2016-09-03点击:3155
住房公积金提取简化了 关于公积金的秘密都在这里头

公积金这个谜一样的存在,好多小伙伴都不知道怎么提。近日,中央国家机关住房管理中心发布通知,从9月1日起,公积金的提取流程要简化了。旺财今天就把公积金使用的前世今生说叨说叨,相信我,早晚有一天你会用的到!

终于可以“零材料”提取公积金啦!

新政出来之前,提取个公积金要费老大劲了,可瘦身之后就不一样了,旺财举几个栗子给你看看。

1、如果你购买二手房提取公积金

简化前——需要房屋所有权证、契税完税凭证(贷款的还需要提供贷款合同);

简化后——“零材料”;

2、如果你购买新房提取公积金

简化前——全款买房的,需要购房合同购房发票;贷款买房的,需要借款合同购房发票;

简化后——全款买房的,需要购房合同原件及复印件;贷款买房的,需要借款合同原件及复印件(使用资金中心公积金贷款及合作银行商贷的“零材料”);

3、如果是退休提取公积金

简化前——退休证明或劳动部门相关证明;

简化后——“零材料”;

4、如果是非首次提取公积金

简化前——需要住房公积金提取记录单;

简化后——“零材料”;

旺财还要提醒大家公积金提取的几点注意事项:

首先,提取前要在单位或者经办银行的见证下签署《住房公积金提取承诺书》;其次,提取时需要对职工身份进行验证,这个正常吧,准备好身份证原件和复印件就妥妥的了;第三,你的单位是必须要核实并出具《住房公积金提取申请书》。
 

住房公积金贷款怎么申请?

公积金除了能提取还能贷款。公积金贷款的条件是你必须建立公积金账户12(含)个月以上,累计正常交存公积金12(含)个月以上,且贷款时公积金账户处于正常交存状态。

旺财了解到,只要你符合缴存时间,不管你个人公积金账户有没有钱都可以贷款。但是,如果你还有尚未还清的公积金贷款,那就无法再贷,因为公积金贷款一次只能贷一笔,还清后才能继续申请第二笔。

公积金贷款可以通过以下途径递交申请材料:

如果你嫌麻烦的话,也可以花钱委托机构办理,旺财了解到,市场上有不少具有住房公积金个人贷款代办资格的代理机构,只要你和机构签订授权委托书即可。

对于委托他人办理的,你需要提供国内公证处或外国使领馆的授权委托书公证。

住房公积金到底有什么作用?

旺财相信,很多每个月交公积金的小伙伴都很吃瓜,公积金这玩意到底有啥用呢?用途可大了呢!旺财归纳了7大用途,帮你把公积金的神秘面纱揭掉。

第一大用途,住房。

如果你是土豪全款买房,可以一次性提取公积金,这笔钱就可以拿出去花辣;没那么多钱付全款,选择商业贷款买房的话,公积金可以用于首付或者偿还本息;最划算的是,可以用公积金(组合)贷款购房啊,同时公积金还可以提取偿还本息。

第二大用途,建造、翻建大修住房。

如果你想做鱼塘塘主,公积金也可以助你一臂之力。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工和配偶可以申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

第三大用途,租房。

公积金还可以用来支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。
 

第四大用途,父母给儿女购房。

没有使用住房贷款购买自有住房,可以一次性提取父母的公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可以一次性提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可以提取父母公积金。

第五大用途,销户提取全部余额。

如果离退休了,公积金可以全部提取;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁即可;到国外、港、澳、台定居的可以全部提取公积金;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或者重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的,可以提取公积金;领取失业保险金的人可以提取公积金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的,可以提取公积金;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的,可以提取公积金;到本事行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可以提取。

第六大用途,纳入低保或特困范围的提取使用。

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

第七大用途,治疗重大疾病。

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

关于公积金别再吃瓜了,好好利用它是可以帮大忙的!

 

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